1. Общие положения
Данный документ является официальным предложением (публичной офертой) ИП Магеррамов Фариз Сехранович, в дальнейшем именуемой Исполнитель, и содержит все существенные условия аренды, оплаты и предоставления Гостевых домов Гостям ИП Магеррамов Фариз Сехранович.
В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты услуг юридическое лицо (в том числе заключившее отдельный договор на оплату услуг Исполнителю в интересах третьих лиц) или физическое лицо (действующее в своих интересах или в интересах несовершеннолетних детей), производящее акцепт (принятие) данной оферты, становится Заказчиком (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте).
В связи с вышеизложенным, рекомендуем, внимательно ознакомиться с текстом данной публичной оферты и в случае, если Вы не согласны с каким-либо пунктом Вы можете отказаться от приобретения услуг.

2. Термины и определения, используемые в настоящем документе:
«Оферта» — настоящий документ публичная оферта о заключении договора с ИП Магеррамов Ф.С. на аренду Гостевых домов на территории по адресу г. Калининград Гвардейский р-н поселок Тумановка ул. Гвардейская дом 35
«Акцепт оферты» — полное и безвозвратное принятие оферты методом выполнения действий, указанных в разделе 4 данной оферты.
«Договор оферты» — договор между Исполнителем и Заказчиком (Гостем) на предоставление услуг, который заключается посредством акцепта оферты.
«Сайт» —https://millenium39.ru/ web-сайт Исполнителя по адресу:
«Заказчик» - любое физическое или юридическое лицо, осуществляющее Заказ услуг через Электронные каналы продаж в пользу Гостя.
«Гость» - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий и (или) использующий услуги аренды исключительно для личных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
«Исполнитель» - уполномоченное лицо Гостевых домов.
«Заказ» - предварительное оформление заказа на услуги аренды с передачей Заявки на заказ через Электронные каналы продаж Исполнителя.
«Заявка на заказ» (далее - Заявка) - документ, отображающий подробную информацию о Госте, содержащий сведения о заказе аренды Гостевого дома, направляемый Заказчиком по адресу электронной почты Исполнителя или иным образом.
«Подтверждение о заказе» (далее - Подтверждение) - информация о возможности Исполнителя оказать услуги Гостю по полученной Заявке
Данная информация может быть передана путем обмена электронными сообщениями по адресу электронной почты.
«Уведомление» - письменное сообщение одной стороны настоящего Договора другой стороне, содержание которого относится к исполнению сторонами обязательств по настою тему Договору.
«Тарифы» - стоимость предоставляемых Исполнителем платных услуг аренды,
размещенных на сайте Исполнителя.
«Правила заказа» - утвержденный Исполнителем документ. содержащий, обязательные к исполнению Заказчиком, правила заказа аренды.
«Правила аренды» - утвержденный Исполнителем документ, содержащий, обязательные к исполнению Заказчиком, правила аренды Гостем Гостевого дома.
«Срок действия приобретенных услуг» - оплаченный Заказчиком период
оказания услуг, в соответствии с действующим тарифами и ценами
В целях толкования Договора, а также документов, составленных Сторонами в его исполнение, иные термины и определения используются в общепринятых значениях.

3. Предмет публичной оферты
3.1. Предметом настоящей публичной оферты является предоставление Заказчику аренды и иных платных услуг Исполнителем в соответствии с условиями данной публичной оферты, действующим законодательством и Приложениями к данному договору публичной оферты.
3.2. Исполнитель имеет право изменять условия данной публичной оферты и другие приложения к ней без предварительного согласования с Гостем, обеспечивая при этом публикацию изменений в общедоступном для ознакомления месте, не менее чем через 3 календарных дня после их утверждения Исполнителем.
3.3. Оплата Гостем услуг Исполнителя, партнеров Исполнителя и третьих лиц, реализующих услуги Исполнителя, является безоговорочным акцептом настоящей Публичной оферты.
3.4. Срок действия Договора, заключенного путем акцепта настоящей публичной
оферты, приравнивается к сроку действия оплаченных Заказчиком услуг.
3.5. При заказе Исполнитель ожидает Гостя до расчетного часа дня, следующею за днем запланированного заезда, после чего он вправе отказаться от договора и аннулировать заказ.
При отказе Заказчика от договора возможность и условия возврата денежных средств определяются условиями договора, за исключением случаев вынужденного отказа.
В случае вынужденного отказа Заказчика от договора плата, уплаченная при заказе, возвращается в полном объеме, если отказ от договора, незаселение или досрочный выезд произошли по причине:
а) болезни Гостя или члена его семьи либо близкого родственника, включенною в заказ, что подтверждается медицинскими документами;
б) болезни члена семьи или близкого родственника Гостя, требующей ухода со стороны Гостя, что подтверждается медицинскими и иными документами;
в) смерти члена семьи или близкого родственника Гостя, что подтверждается документально;
г) введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации или в месте расположения Гостевых домов или в ином регионе, если это делает невозможным прибытие Гостя;
д) призыва Гостя или иных лиц, указанных в заказе, на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, или направление их на службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона N 53-ФЗ, либо по контракту о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.
Срок предоставления документов, подтверждающих обстоятельства вынужденного отказа от заказа составляет один год со дня, следующего за днем запланированного заезда.

4. Акцепт оферты
4.1. Заказчик производит акцент оферты путем предоплаты услуг Исполнителя, в отношении которых заключается настоящий договор оферты.
4.2. Срок для совершения акцепта оферты Заказчиком является неограниченным

5. Условия и порядок аренды
5.1. Ознакомившись с Тарифами на оказание услуг аренды. Правилами заказа, Правилами аренды, размешенными на сайте Исполнителя, Заказчик запрашивает возможность оказания услуг у Исполнителя.
5.2. Заказ Гостевого дома осуществляется путем направления заявки ИП Магеррамов Фариз Сехранович
• с сайта; https://millenium39.ru/
• по электронной почте, millenium39.kld@mail.ru
• по телефону; +7-(4012)-56-00-08 ; +7-(4012)-56-00-07
• непосредственно в Гостевом доме;
• с порталов;
• от агентов.
5.3. На основании запроса Исполнитель, при наличии свободных Гостевых ломов разъясняет Заказчику порядок оплаты услуг строго в соответствии с Тарифами и правилами заказа.
5.4. В случае подтверждения заявки на аренду Заказчик вносит предоплату 50% от стоимости аренды.
5.5. В случае нарушения Заказчиком установленных сроков оплаты, заказ автоматически снимается.
5.6. Гостевой дом считается заказанным в момент поступления предоплаты на расчетный счет, либо в кассу Исполнителя. В дальнейшем, эта сумма включается в стоимость оплаты Гостевого дома.
5.7. Оплачивая услуги Исполнителя, Заказчик, тем самым, дает подтверждение принятия условий оферты Исполнителя.
5.8. После получения Заказчиком подтверждения заказа, договор оферты вступает в
силу. Осуществление оплаты услуг по настоящему договору за Заказчика любым третьим лицом не изменяет права и обязанности Заказчика по настоящему договору.
5.9. Срок действия Договора, заключенного путем акцепта настоящее Публичной оферты, приравнивается к сроку аренды Заказчика.
5.10. Размещение Гостя осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.11. Размещение несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется при предъявлении свидетельств о рождении этих несовершеннолетних, документов, удостоверяющих личность находящихся вместе с ними родителей (усыновителей, опекунов), сопровождающего лица (лиц), при условии предоставления таким сопровождающим лицом (лицами) согласия законных представителей (одного из них).
5.12. Размещение несовершеннолетних граждан, достигших 14-летнего возраста, в отсутствие нахождения рядом с ними законных представителей, осуществляется при предоставлении ими документов, удостоверяющих личность н согласия законных представителей (одного из них).
В случае нахождения Гостя на территории Гостевого дома вместе с несовершеннолетними гражданами в возрасте до 18 лет, Гость обязуется обеспечить несовершеннолетнему сопровождение на время нахождения в Гостевом доме во избежание травм у несовершеннолетних и нанесения материального ущерба Гостевому дому. Гость несет полную ответственность за действия, жизнь и здоровье себя и сопровождаемых несовершеннолетних детей.
5.13. Перевод из одного Гостевого дома в другой может производиться по согласованию Сторон или в случае возникновения непредвиденных обстоятельств.
5.14. В случае утраты или повреждения имущества Гостевого дома, в соответствии с законодательством РФ Гость возмещает ущерб, а также несет ответственность за нарушения, причиненные приглашенными им лицами, согласно прейскуранту, на
возмещение материального ущерба.
5.15. Гостевой дом является некурящей зоной. Курение разрешено только в специально отведенных для этого местах.
5.16 Количество гостей и базовая стоимость проживания
Базовая стоимость проживания, указанная при бронировании, рассчитана на размещение двух гостей, если иное не указано в условиях тарифа.
Под дополнительным гостем понимается любое лицо, находящееся на территории дома сверх количества гостей, указанного в бронировании, независимо от продолжительности пребывания.
5.17 Размещение дополнительных гостей
Размещение дополнительных гостей допускается только по предварительному согласованию и подлежит отдельной оплате.
Стоимость размещения дополнительного гостя — 2 000 рублей за сутки.
Стоимость дневного пребывания гостя (до 22:00 без спального места) — 1 000 рублей. Пребывание неучтённых гостей считается нарушением условий проживания и подлежит дополнительной оплате.
5.18 Постельные принадлежности и гигиена
В стоимость проживания входит один комплект постельных принадлежностей и средств гигиены на одного оплаченного гостя.
Количество комплектов строго соответствует количеству оплаченных гостей.
Замена полотенец — один раз в три дня, постельного белья — не реже одного раза в семь дней.
Дополнительные комплекты предоставляются за отдельную плату.
5.19 Дополнительные услуги
Дополнительный комплект белья — 1 500 рублей. Дополнительное полотенце — 300 рублей.
Дополнительный гигиенический набор — 200 рублей. Аренда халата — 1 000 рублей.
Аренда тапочек — 500 рублей. Дополнительная уборка — 3 000 рублей. Дополнительная подушка — 300 рублей.
5.19 Проживание с детьми
Дети до 5 лет размешаются бесплатно без отдельного спального места и принадлежностей.

6. Стоимость услуг и порядок расчетов по договору
6.1. В стоимость аренды согласно Тарифам (ценам) включено:
- проживание в Гостевом доме.
6.2. Стоимость услуг проживания устанавливается на основании действующих Тарифов (Цен) ИП Магеррамов Фариз Сехранович на территории гостевых домов на дату заключения настоящего Договора.
6.3. При проживании Гостя менее суток, оплата производится в размере стоимости Гостевого дома за одни полные сутки.
6.4. Кроме арендной платы, установленной в Тарифах, Заказчик в соответствии со ст. 381.1 Гражданского кодекса РФ вносит обеспечительный платеж, в качестве гарантии возмещения ущерба, который может быть причинен по вине Гостя в период срока аренды. При отсутствии ущерба, причиненного Гостевому дому и имуществу указанная сумма возвращается Заказчику после передачи Гостевого дома и имущества Исполнителю. Указанная денежная сумма в соответствии со ст. 380 Гражданского кодекса РФ является задатком, который в случае неисполнения договора со стороны Заказчика (отказа от аренды независимо от причины) в соответствии с ч. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ остается у Исполнителя.
6.5. Обязательным условием расторжения настоящего договора является окончательное проведение взаиморасчетов между Заказчиком и Гостевым домом.
6.6. Дни опоздания Заказчика в гостевой дом не восстанавливаются и не компенсируются.
6.7. В случае отказа Заказчика от забронированных Услуг до прибытия в забронированный гостевой дом производится возврат денежных средств в следующих
размерах:
6.7.1. При отказе более чем за 10 дней до заезда предоплата возвращается в полном объеме.
6.7.2 При отказе менее чем за 10 дней до заезда удерживается стоимость первых
суток бронирования или штраф, определяемый «Исполнителем» в зависимости от текущей загруженности (не превышающий стоимость первых суток бронирования).
6.7.2. При отказе в день заезда без уважительных причин стоимость бронирования не возмещается.
6.7.3. При отказе «Заказчиком» от забронированных «Услуг» из-за болезни (при
документальном подтверждении), возможен, по согласованию сторон перенос сроков
«Услуг» (даты заезда и выезда).
6.8. При отсутствии Гостя по месту проживания более 2-х часов (согласно его расчетного часа) без оплаты Исполнитель создает комиссию, производит опись имущества Гостя, находящегося в Гостевом доме, с последующим ее освобождением.
6.9. Возврат денежных средств за неиспользованные Гостем услуги в связи с досрочным выездом из Гостевого дома производится в случае уведомления Исполнителя не менее чем за 48 часов до расчетного часа в дату прекращения аренды.
Если Гость сообщает о досрочном прекращении аренды в срок менее чем за 48 часов до даты отъезда, Исполнитель взимает плату в размере одних суток проживания.
При оплате Заказчиком услуг по безналичному расчету, денежные средства возвращаются в течение 10 рабочих дней с момента выезда Гостя.
В случае пребывания Гостя 30 и более минут после заселения, денежные средства за текущие сутки не возвращаются (Исполнителем была оказана услуга по проживанию).
Для осуществления возврата Гость обязан вернуть свой экземпляр чека, подтверждающий оплату услуг, предоставляемых Исполнителем. При утере чека или отказе его возвращать, Исполнитель вправе отказать в возврате денежных средств.
В случае, если оплата услуг проживания проводилась Агентом, возврат денежных средств производится только указанным Агентом.
6.10. В случае, если Заказчик, по причинам, не зависящим от Исполнителя, не получил услугу, в том числе и в соответствующую дату оказания услуг и не уведомил Исполнителя о своем желании отказаться от предоставления услуг, то услуги считаются оказанными надлежащим образом, и оплаченные Исполнителю денежные средства возврату не подлежат.
6.11. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность, установленную Договором и или действующим законодательством Российской Федерации.
6.12. Исполнитель не несет ответственности в случае ненадлежащего оказания
услуги, если ненадлежащее исполнение явилось следствием недостоверности, недостаточности или несвоевременности предоставленных Заказчиком сведений, а также вследствие других нарушений условий настоящего Договора со стороны Заказчика.
6.13. Исполнитель не несет ответственности за несоответствие предоставленной услуги ожиданиям Заказчика и/или за его субъективную оценку. К лому, в том числе, относиться состояние автодороги до гостевого дома, метеорологические условия, отсутствие сигнала сотовой связи и/или интернета мобильного оператора, состояние горнолыжных трасс, работа подъемников и т.д. Такое несоответствие ожиданиям и/или отрицательная субъективная оценка не являются основаниями считать услуги оказанными не качественно, или не в согласованном объеме.
6.14. Исполнитель не несет ответственности перед Заказчиком за косвенные убытки (упущенную выгоду).
На основании вышеизложенного исполнитель имеет право удерживать с Заказчика или требовать оплаты всех расходов, фактически понесенных Исполнителем при оказании услуг (в том числе консультационных услуг) комиссии банков и (или) платежных систем, уплаченных как при оплате, так и при возврате денежных средств При этом Заказчик признает действия Исполнителя полностью правомерными и не имеет претензий.
6.15. Возврат денежных средств в полном объеме и без указания причины, за неиспользованные Гостем услуги, может быть согласован ИП Магеррамов Ф.С. не позднее чем за 7 (семь) рабочих дней до планируемой даты заселения.
6.16. Денежные средства возвращаются в течении 10 (десяти) рабочих дней с даты получения запроса на такой возврат. Денежные средства возвращаются тем же способом, которым была получена оплата, на те же реквизиты, в случае безналичной оплаты.
6.17. В случае, если запрос на возврат денежных средств поступил позднее, чем за
7 (семь) рабочих дней до планируемой даты заселения, в таком случае предоплата не возвращается.
6.18. При принудительном выселении Гостя в связи с грубым нарушением правил
проживания в Гостевом доме или совершением неправомерных действий в отношении других гостей или персонала Гостевого дома возврат денежных средств за неиспользованные услуги осуществляется с учетом компенсации расходов Исполнителя.
6.19.   Поставив подпись при ознакомлении с Правилами аренды ИП Магеррамов Фариз Сехранович на территории гостевых домов, Гость также подтверждает, что ознакомился:
• с правилами аренды;
• с правилами заказа;
• с правилами пожарной безопасности:
• с прейскурантом на порчу имущества,
• с прейскурантом на услуги.
6.20.   Поставив подпись при ознакомлении с правилами аренды, Гость автоматически соглашается на обработку его персональных данных, указанных в карточке заказа.

7. Обязанности и права сторон
7,1. Исполнитель обязуется:
• предоставить Заказчику оплаченные услуги, обеспечить аренду;
• сохранять конфиденциальность информации Заказчика, полученной от него при регистрации, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
72. Заказчик (Гость) обязан:
• своевременно и в полном объеме предоставлять информацию, необходимую для оказания услуг, а также содействовать Исполнителю в устранении препятствий к надлежащему исполнению Договора;
• соблюдать Правила Исполнителя, в т.ч. правила противопожарной безопасности, ФЗ РФ от 23.02.2013 № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»;
• принять и оплатить предоставленные Исполнителем услуги в полном объеме;
• возместить ущерб, причиненный имуществу Исполнителя, в случае утраты или повреждения имущества.

8. Правила проживания Гостя в номере с животными
8.1. Гостевой дом оставляет за собой право определять возможно ли проживание данного домашнего животного в номере. Проживание в Гостевом доме с дикими животными запрещено. Под определение «Домашнее животное» попадают породы собак и кошки.
8.2 Полную ответственность за домашних животных несет Гость.
8.3. При поселении в Гостевой дом с домашними животными, Гость обязан ознакомиться с «Правилами проживания Гостей с домашними животными».
8.4. Гости, прибывшие в Гостевой дом с домашними животными, должны иметь справку от ветеринарного врача с отметкой обо всех прививках или предъявить ветеринарный паспорт установленного образца.
8.5. Поселение с животным в номере допускается из расчета одно животное на
одну комнату номера.
8.6. Гость, проживающий с животным, берет на себя обязательство по обеспечению соблюдения санитарно-гигиенического режима в номере и на территории Гостевого дома:
- гость обязан привезти с собой специальный коврик или специальную клетку для домашнего животного;
- выгул домашних животных на территории Гостевого дома и на газонах строго
запрещен;
- для кормления домашних животных Гость обязан привезти с собой специальную посуду;
- для туалета кошек и собак Гость обязан привезти с собой специальный лоток. -
Кормить домашних животных из посуды, принадлежащей Гостевому' дому, строго запрещается;
- при отсутствии специальной клетки для домашнего животного, запрещается оставлять домашних животных без присмотра хозяев в гостиничном номере, холле корпуса, на территории Гостевого дома;
- запрещается мыть домашних животных в душевых кабинах номера, использовать
полотенца, простыни и другие постельные принадлежности, принадлежащие Гостевому дому.
8.7. Гостевой дом оставляет за собой право расторгнуть договор с Гостем, проживающим с домашним животным, в случае нарушения правил проживания, агрессивного, шумного и неадекватного поведения домашнего животного.

9. Ответственность сторон
9.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему Договору обязательств в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
9.2. В случае невозможности исполнения настоящего Договора, возникшей по вине Заказчика, Гостя или его посетителей, услуги подлежат оплате в полном объеме.
9.3. Штрафы по настоящему Договору взимаются по действующим Прейскурантам, Тарифам Исполнителя         без учета скидок и специальных цен (специальных предложений).
9.4. Гость в соответствии с законодательством Российской Федерации возмещает ущерб, в случае утраты или повреждения имущества Исполнителя, а также несет ответственность за иные нарушения.
9.5. Гость несет солидарную ответственность за убытки и иной ущерб, причиненные действиями (бездействием) посетителей Гостя в Гостевом доме.
9.6. В случае отказа посетителей от оплаты возмещения ущерба за порчу имущества в Гостевом доме. Гость обязуется оплатить выставленные посетителям счета.
9.7. В случае оплаты Заказчиком услуг в размере меньшем, чем предусмотрено настоящим Договором, сумма произведенного платежа погашает, прежде всего, сумму основного долга, а затем пени, проценты и иные штрафные санкции.
9.8. Материальная ответственность Заказчика за нанесенный ущерб определяется исходя из определяемой данным Договором всей стоимости дома и всего находящегося в нем имущества в размере 5000000 (пять миллиона) рублей. Указанная сумма определяется как возмещаемая стоимость при полном уничтожении имущества (например, пожар) или почти полном уничтожении, степени уничтожения, при которой остаточное состояние имущества требует полного демонтажа.
9.9 Заказчик несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный дому или имуществу Исполнителя, независимо от того, является ли этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности или же результатом явного бездействия арендатора и лиц, с ним проживающих или присутствующих.
9.10. Финансовый размер ответственности Заказчика перед Исполнителем не ограничивается суммой обеспечительного платежа. Задолженность Заказчика, а также сумма компенсации за нанесенный ущерб погашается в первую очередь из суммы обеспечительного платежа, при этом итоговая сумма уменьшается на погашенную обеспечительным платежом сумму.
9.11. В случае не выполнения обязательств по оплате или компенсации нанесенного ущерба в срок, Заказчик оплачивает дополнительно Исполнителю пени за просрочку фактически не оплаченной суммы, исходя из 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

10. Обработка персональных данных
10.1 Заказчик, производя акцепт оферты, дает свое согласие на обработку своих (Гостей) персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года
№ 152ФЗ «О персональных данных».
10.2. В интересах исполнения договора к персональным данным Заказчика (Гостя) относится следующие:
• фамилия, имя, отчество Заказчика либо лица, интересы которого он представляет;
• дата рождения Заказчика (Гостя) либо лица, интересы которого он представляет;
• адрес проживания Заказчика либо лица, интересы которого он представляет;
• номер телефона Заказчика либо лица, интересы которого он представляет;
• адрес электронной почты Заказчика либо лица, интересы которого он представляет;
• паспортные данные Заказчика либо лица, интересы которого он представляет.

11. Срок действия, пролонгация, изменение, расторжение договора оферты
11.1. Срок действия Договора, заключенного путем акцепта настоящей публичной оферты, приравнивается к сроку действия оплаченных Заказчиком услуг.
11.2. Пролонгация договора осуществляется путем оплаты услуг Исполнителя в соответствии с действующими на момент оплаты Тарифами до окончания срока действия действующего договора.
11.3. Расторжение настоящего договора допускается по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
11.4. В случае, расторжения настоящего договора по соглашению сторон договор прекращает свое действие со дня. когда стороны достигли соглашения о расторжении.

12. Прочие условия
12.1. Стороны признают юридическую силу документов, отправленных (полученных) Сторонами в рамках действия настоящего договора по электронной почте Указанные документы при рассмотрении спора в судебном порядке приравниваются к оригиналам документов. Документы, переданные по электронной почте без использования электронной цифровой подписи, признаются сторонами, имеющими юридическую силу, и допускаются в качестве письменных доказательств
12.2. Датой получения сообщений/информации, отправленных посредством e-mail, а также датой ответа на сообщения, является дата обработки входящего электронного письма почтовым сервером Стороны по настоящему договору, получившей соответствующее электронное письмо. Ответы на сообщения, направленные одной Стороной, направляются другой Стороной по обратному адресу полученного электронного письма либо на электронный адрес для обратной связи, указанный Стороной в сообщении.
12.3. Заказчик не имеет права переуступать любые права или обязанности по заключенному с Исполнителем договору без предварительного письменного согласия Исполнителя.
12.4. Заказчик принимает к сведению и не возражает против факта использования в общественных помещениях Гостевого дома (за исключением комнат и санузлов) систем видеонаблюдения.

13. Обстоятельства непреодолимой силы
13.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное и полное неиспользование обязательств по настоящему договору, если докажут, что неисполнение явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы. В этом случае срок выполнения обязательств продлевается на время действия указанных обстоятельств.

ПРАВИЛА АРЕНДЫ

на территории гостевых ломов ИП Магеррамов Фариз Сехранович

но адресу Гвардейский район Поселок Тумановка ул Гвардейская 35 «Миллениум»

Режим работы гостевых домов по данному адресу - круглосуточный.
Гостевой дом предназначен для временного проживания Гостей в течение срока, согласованного сторонами. После окончания согласованного срока проживания, гость обязан освободить дом.

В случае вынужденного отказа Заказчика от договора плата, уплаченная при заказе, возвращается в полном объеме, если отказ от договора, незаселение или досрочный выезд произошли по причине:
а) болезни Гостя или члена его семьи либо близкого родственника, включенного в заказ, что подтверждается медицинскими документами;
б) болезни члена семьи или близкого родственника Гостя, требующей ухода со стороны Гостя, что подтверждается медицинскими и иными документами;
в) смерти члена семьи или близкого родственника Гостя, что подтверждается документально;
г) введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации или в месте расположения Гостевых домов или в ином регионе, если это делает невозможным прибытие Гостя;
д) призыва Гостя или иных лиц, указанных в заказе, на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, или направление их на службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона N 53-ФЗ, либо по контракту о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.

Срок предоставления документов, подтверждающих обстоятельства вынужденного отказа от заказа, составляет один год со дня, следующего за днем запланированного заезда.

Гости, желающие продлить проживание по окончании согласованного срока, должны сообщить об этом не позже, чем за три часа до окончания времени аренды и оформить продление аренды. ИП Магеррамов Фариз Сехранович оставляет за собой право отказать в продлении срока проживания при отсутствии свободных Гостевых домов.

Посторонние лица, приглашенные арендаторами, могут находиться на территории Гостевого дома за дополнительную плату по тарифу дневного гостя с 7:00 до 22:00 при наличии документов, удостоверяющих личность. После 23:00 посетитель должен оплачивать дополнительное место по тарифу ночного гостя в Гостевом доме или покинуть территорию Гостевого дома.

Общее количество Гостей, проживающих в Гостевом доме, не должно превышать количество мест в Гостевом доме. Исключение составляет проживание детей до 3 полных лет вместе с их родителями (усыновителями, опекунами), близкими родственниками или иными сопровождающими лицами.

ИП Магеррамов Фариз Сехранович имеет право отказать Гостю в предоставлении услуг проживания и расторгнуть договор аренды с Гостем в случаях нарушения настоящих Правил, несвоевременной оплаты за проживание, проявления со стороны Гостя в отношении персонала и других отдыхающих агрессии или действий, угрожающих безопасности здоровья или имущества других лиц.

Гости обязаны соблюдать тишину с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно); с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни, а также в послеобеденное время с 13:00 до 15:00 (время дневного сна у детей) в соответствии с законом МО №16/2014 «Об обеспечении тишины». При нарушении указанных требований ИП Магеррамов Фариз Сехранович вправе удержать обеспечительный платеж и вызвать наряд полиции.

Ответственность за соблюдение данных правил детьми и недееспособными лицами полностью возлагается на законных представителей. В целях безопасности и комфорта проживания, запрещается:
• рыбачить непосредственно с Гостевого дома(А-фрейм)
• курение в помещениях Гостевого дома (кроме специально отведенных для этого мест), в том числе пользование электронными сигаретами и кальяном;
• вносить на территорию Гостевого дома легковоспламеняющиеся, радиоактивные и взрывчатые вещества;
• самостоятельно осуществлять ремонт оборудования в Гостевом доме в случае его неисправности;
• изменять интерьер Гостевого дома, выносить, переставлять мебель и бытовую технику в любом помещении Гостевого дома и на его территории;
• выносить из Гостевого дома постельные принадлежности, полотенца и другое имущество Гостевого дома;
• посещать СПА комплекс с полотенцами Гостевого дома;
• выносить из кухни посуду, столовые предметы за пределы территории Гостевого
дома;
• пользоваться электрическими нагревательными приборами за исключением
имеющихся в Гостевом доме;
• пытаться получить доступ к различным инженерным коммуникациям Гостевого дома; оставлять в Гостевом доме посторонних лиц и передавать им ключи от Гостевого
хранить легковоспламеняющиеся материалы, оружие;
• нарушать тишину в период с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по
пятницу включительно); с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни, а также в послеобеденное время с 13:00 до 15:00 (время дневного сна у детей).

Забытые вещи

При обнаружении забытых (потерянных) вещей необходимо незамедлительно сообщить об этом администратору Гостевого дома. Забытые вещи хранятся ИП Магеррамов Фариз Сехранович в течение 3 (трех) месяцев. При этом, забытые продукты, напитки или алкоголь забытыми вещами не считаются и подлежат немедленной утилизации. Для ценных вещей (ювелирные
украшения, денежные средства, ценные бумаги, телефоны, компьютерная техника и т.п) устанавливается срок хранения - 6 (шесть) месяцев.

По истечении установленного срока хранения, забытые вещи считаются невостребованными и подлежат утилизации.

Отправка Гостю забытых вещей осуществляется за счет Гостя в течение 30 дней с момента согласования возможности отправки между Гостем и ИП Магеррамов Ф. С. Логистическая компания для отправки забытой вещи определяется по усмотрению ИП Магеррамов Фариз Сехранович.

Ключи от Гостевого дома

Ключи от Гостевого дома являются собственностью ИП Магеррамов Фариз Сехранович. За поломку или утерю ключа Гость обязан оплатить штраф в соответствии с Прейскурантом. В день выезда ключ необходимо сдать сотруднику ИП Магеррамов Фариз Сехранович

Дополнительные услуги

Проживающим гостям предоставляется бесплатно:
• доставка корреспонденции в комнату при её получении;
• вызов скорой помощи или других специальных служб;
• вызов такси, трансфера;
• пользование медицинской аптечкой для оказания первой помощи,
• предоставление ниток, иголок;
• Wi-Fi на скорости не менее 3 Мбит/с;
• открытая неохраняемая парковка;
• фен;
• предметы личной гигиены (гель для душа, шампунь, мыло).

Уборка в Гостевом доме

Уборка Гостевого дома производится на третьи сутки с 11:00 до 16:00. Если Вам необходима уборка в определенное время, сообщите об этом администратору Гостевого дома.

Постельные принадлежности меняют один раз в три дня. Полотенца меняют один раз в три дня.
По необходимости или по просьбе Гостя порядок смены постельного белья и полотенец может быть изменен.

Выезд

При выезде из Гостевого дома Гость обязан сдать Гостевой дом для проверки его состояния и комплектности.

При отсутствии Гостя по месту аренды более 2-х часов (согласно его расчетного часа) без оплаты администратор Гостевого дома создает комиссию, производит опись имущества Гостя, находящегося в Гостевом доме, с последующим его освобождением.

Досрочный выезд

Возврат денежных средств за неиспользованные Гостем услуги в связи с досрочным выездом производится в случае уведомления администратора Гостевого дома не менее чем за 48 часов до расчетного часа в дату выезда. Если Гость сообщает о досрочном выезде в срок менее чем за 48 часов до даты отъезда, с него взимается плату в размере одних суток аренды.

При возврате денежных средств Гостевой дом удерживает комиссию в размере 10% от суммы возвращаемых средств.

При оплате Гостем услуг по безналичному расчету, денежные средства возвращаются в течение 10 рабочих дней с момента выезда.

При принудительном выселении Гостя в связи с грубым нарушением правил проживания или совершением неправомерных действий в отношении других Гостей или персонала возврат денежных средств за неиспользованные услуги осуществляется с учетом компенсации расходов Гостевого дома.

Плата за аренду

Плата за аренду осуществляется в рублях РФ.
В случае пребывания Гостем 30 и более минут после заселения, денежные средства за текущие сутки не возвращаются (ИП Магеррамов Фариз Сехранович оказана услуга по проживанию).

При оплате по безналичному расчету в случае непоступления денежных средств на расчетный счет ИП Магеррамов Фариз Сехранович Гость обязан оплатить проживание наличными средствами или банковской картой. В случае задержки выезда или раннего заезда оплата за проживание взимается в следующем порядке:
1) Раннее время аренды - бесплатно, но по согласованию с администратором Гостевого дома.
2) Поздний выезд:
• от 1 до 2 часов после расчетного часа - почасовая оплата из расчета 1000 (одна тысяча) рублей за час;
• от 2 часов после расчетного часа до 20:00 текущего дня - плата за половину
суток;
• с 20:00 текущего дня после расчетного часа до расчетного часа следующего дня - плата за полные сутки.

Обязанности и ответственность

ИП Магеррамов Фариз Сехранович не несет ответственности за работу коммунальных служб (аварийное отключение электрической и тепловой энергии, водоснабжения). ИП Магеррамов Фариз Сехранович не несет ответственность за порчу вещей Гостя в процессе стирки или сушки.

Проживающие в Гостевом доме обязаны:

• бережно относиться к имуществу Гостевого дома, соблюдать чистоту и порядок;
• вежливо и культурно относиться к другим гостям и персоналу Гостевого дома;
• при выходе из Гостевого дома закрыть окна, водопроводные краны, входную дверь;
• при выезде из Гостевого дома сдать ключ сотруднику ИП Магеррамов Фариз Сехранович;
• при заселении в Гостевой дом произвести полный расчет за выбранные услуги;
• при выезде из Гостевого дома произвести полный расчет за полученные услуги.

В случае утраты или повреждения. имущества Гостевого дома, а также при нарушении настоящих Правил возместить ущерб в соответствии Прейскурантом.

Порядок действий внештатных ситуациях

В случае возникновения нештатных или аварийных ситуаций (пожар, техническая авария, и др.) Гости должны немедленно сообщить об этом администратору Гостевого дома. При срабатывании противопожарной сигнализации необходимо оперативно покинуть помещение Гостевого дома.

ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ на Территории гостевых домов ИП Магеррамов Фариз Сехранович по адресу Гвардейский район, поселок Тумановка Ул. Гвардейская 35 «Миллениум»

 

Если Вы прибыли на территорию гостевых домов в первый раз, постарайтесь хорошо запомнить расположение выходов. При обнаружении запаха горелой изоляции проводов или другого запаха гари незамедлительно проинформируйте сотрудников Гостевого дома. При срабатывании противопожарной сигнализации незамедлительно покиньте помещение Гостевого дома.

В здании Гостевого дома запрещено:
1. Пользоваться неисправными электрическими приборами как своими, так и предоставленными в пользование Гостевым домом (в случае обнаружения неисправности немедленно проинформируйте сотрудника Гостевого дома).
2. Уходя из Гостевого дома, оставлять выключенными телевизор. кондиционер, освещение и иные работающие электроприборы
3. Приносить и хранить в Комнате пожароопасные вещества и материалы.
4. Пользоваться открытым огнем.
5. Курить сигареты, сигары, трубки, электронные сигареты и т п
6. Пользоваться газовым оборудованием.
7. Использовать не по назначению средства пожаротушения.
8. Без необходимости открывать пожарные гидранты.

Действия в случае пожара:
1. Немедленно сообщите о случившемся в пожарную часть по телефону «101», «112» с указанием точного места пожара и наличия в здании людей.
2. До прибытия пожарной помощи примите меры к эвакуации людей и приступите к тушению пожара имеющимися средствами (огнетушителями).
3. Сообщите о пожаре сотруднику Гостевого дома.

Во время пожара необходимо воздержаться от открытия окон и дверей, а также не разбивать стекла окон. Покидая помещение или здание, надо закрыть за собой все двери и окна, так как приток свежего воздуха (сквозняк) способствует быстрому распространению огня.
По прибытии подразделения пожарной охраны сообщить начальнику подразделения все необходимые сведения о наличии в здании людей, об очаге пожара, о мерах, предпринятых по его ликвидации.